요즘 내집마련하기 위해 대출받기 힘드시죠? 그래서 정부에서 저소둑, 무주택자에 대해 대출이자를 일부 지원해 준다고 합니다. 시중 은행보다 싼 이자로 대출을 받을 수 있는 기회이니 내집마련을 위해 대출을 고민하시분들은 무조건 신청하시기 바랍니다. 다만, 신청기간이 한정되어 있고 국토교통부에 문의 전화가 많이 온다고 하니 기회를 놓치지 마세요.
내집마련 디딤돌 대출이란?
내집마련 디딤돌 대출은 무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해 줌으로써 대출이자의 가개 부담을 줄여주기 위해 정부에서 대출이자 일부 지원해 주는 제도입니다. 부부합산 연소득 6천만 원, 순자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주라면 대출을 받으실 수 있으니 아래 신청방법부터 차근차근 따라 해 주세요.
- 대출대상 : 부부합산 연소득 6천만 원 이하대출대상부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만 원 이하), 순자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주 대상이 됩니다.
- 대출금리 : 연 2.45% ∼ 연 3.3%으로 소득 수준 및 대출기간에 따라 차등 산정됩니다.
- 대출한도 : 일반 2.5억 원(생애최초 일반 3억 원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)입니다.
- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치) 선택하실 수 있습니다.
- 상환방식 : 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식 분할상환 중 선택가능합니다.
- 신청방법 : 한국주택금융공사 홈페이지(주택도시기금 기금e든든) 또는 기금 수탁은행 영업점 방문
※ 2023년 9월 16일 기준 대출 금리
- 기준 부부합산연소득이 2천만 원 이하는 10년 만기 2.15%, 15년 만기 2.25%, 20년 만기 2.35%, 30년 만기 2.4%입니다.
- 부부합산연소득이 2천만 원 초과~4천만 원 이하인 경우 10년 만기 2.25%, 15년 만기 2.35%, 20년 만기 2.45%, 30년 만기 2.5%입니다.
- 부부합산연소득이 4천만 원 초과~6천만 원 이하인 경우 10년 만기 2.35%, 15년 만기 2.45%, 20년 만기 2.55%, 30년 만기 2.6%입니다.
신청방법
정부 24 보조금 24 화면 하단 내집마련 디딤돌 대출 신청을 클릭하여 ①주택도시기금 메인 페이지로 이동하여 상단 첫 번째 ②대출상품소개 들어가서 안내문 살펴보시고 자세히 보기 클릭하여 ③내집마련디딤대출 대출신청 페이지로 이동합니다.
대출 신청하기
1. 우선 정부 24 홈페이지 가셔서 보조금 24 화면 하단 국민취업지원 신청을 클릭하여 타사이트로(주택도시기금 기금e든든) 이동하시어 대출상품소개를 누르세요.
2. 주택도시기금 기금e든든 대출상품소개에 들어가셔서 내집마련 디딤돌 대출 대상, 대출조건, 대출금리, 대출한도, 대출기간, 생애최초 주택구입 대출, 생애최초 디딤돌 대출, 청년 디딤돌 대출, 1인가구 디딤돌 대출, 생애최초주택자금대출 자격 등 안내사항 읽어 보시고 자세히 보기를 클릭하여 이동을 합니다.
3. 주택도시기금 메인페이지 좌측 개인상품에 주택구입자금대출로 바로 이동이 되면 중앙에 대출신청을 누르시고 입장하세요.
대출절차 및 신청문의
대출절차는 ①한국주택금융공사 홈페이지 또는 기금 수탁은행 영업점 방문하여 대출상담 ②대출신청서, 소득 및 재산 증빙서류 제출 ③한국주택금융공사 심사 및 승인 ④대출금 수령 순입니다.
- 시청문의는 대출 및 자산 심사 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 문의해 주시고 대출 심사 관련 상담은 수탁은행 지점에서 가능합니다. 인터넷 신청(유한책임대출은 제외) 아래와 같습니다.
- 기타관련 문의는 국토교통부 (1599-0001), 주택도시보증공사 (1566-9009), 한국주택금융공사 (1688-8114), 우리은행 (1599-0800), 국민은행 (1599-1771), 기업은행 (1566-2566), 농협은행 (1588-2100), 신한은행 (1599-8000) 입니다.
맺음말
내집마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주를 위한 정부지원 주택담보대출 상품으로, 대출 한도가 비교적 높고 금리도 저렴한 편입니다. 따라서 내집 마련을 계획하고 있는 무주택 세대주라면 디딤돌 대출을 적극적으로 활용해 볼 수 있습니다.
주의사항으로는 주택금융공사의 보증을 받은 대출 상품으로, 대출금을 상환하지 못할 경우 주택금융공사에 보증금을 상환해야 합니다. 또한, LTV 70%(생애최초 주택구입자 최대 80%) 이내로 대출이 가능하며, LTV를 초과하여 대출받을 경우 추가로 보증료를 부담해야 하고 DTI 60% 이내로 대출이 가능하지만 DTI를 초과하여 대출받을 경우 추가로 금리를 부담해야 합니다.
이상 정부 24 보조금 24 내집마련디딤돌 대출 신청방업에 대해 알아보았습니다.